Оценка стоимости склада

Ввиду быстро и стремительно развивающегося бизнеса в стране, появляется необходимость в появлении коммерческой недвижимости. Так коммерческая недвижимость может выполнять разные функции для организации. Для хранения товаров и оборудования, для размещения непосредственно производства на территории коммерческой недвижимости. Особое распространение получили склады, которые выполняют функцию хранения. Товар, который подлежит хранению может быть достаточно разным. Например, скоропортящиеся товары, как то продукты, необходимо хранить с помощью специального климатического оборудования. А хранение больших объемов грузов предусматривает наличие на складе паллет, грузовых площадок, веток железнодорожных и так далее.  Все перечисленные факторы оказывают влияние на оценку складской недвижимости, то есть на ее рыночную стоимость.

Оценка складов может проводиться и как отдельного имущественного объекта, и как оценка составной части активов организации, включающая в себя специальную технику, машины, оборудование и так далее.

При проведении оценки специалист руководствуется следующими критериями:

1. юридические документы на недвижимость складскую;

2. год постройки и тип здания;

3.планировочные решения и конструктивные особенности помещения;

4. наличие систем энергоснабжения, телекоммуникаций, систем вентиляции и кондиционирования воздуха;

5.транспортную доступность объекта, его местонахождение;

6.наличие зон парковки для транспорта;

7.наличие охраны и так далее.

Оценка складов производится, ориентируясь на стоимость , имеющуюся на рынке, на текущие потоки финансов, на ликвидационную стоимость и на показатели финансовых затрат, которые могут потребоваться для ремонтных  и восстановительных работ.

При этом специалист применяет методы оценки в комплексе, чтобы получить наиболее точный и грамотный результат, что делает работу наших оценщиков востребованной и популярной.

Если Вам необходимо оценить складскую недвижимость, то наша компания с радостью Вам в этом поможет, тем самым сделав Ваш бизнес прибыльным и стабильным.