http://ocenka-spb.com/vse_novosti/РЕАЛ - независимый оценщикРЕАЛ - независимый оценщик - Новости<br /><em>в мире оценки</em>ru<p>Выборы закончились &ndash; и горожан ждет повышение стоимости проезда на общественном транспорте. Как стало известно &laquo;Фонтанке&raquo;, с середины апреля ряд крупных перевозчиков увеличит цену за проезд на маршрутке до среднего значения в 35 рублей.</p>Fri, 06 Apr 2012 10:36:00 +0400<p>Выборы закончились &ndash; и горожан ждет повышение стоимости проезда на общественном транспорте. Как стало известно &laquo;Фонтанке&raquo;, с середины апреля ряд крупных перевозчиков увеличит цену за проезд на маршрутке до среднего значения в 35 рублей. Что касается метро и социального транспорта, то пока Смольный не называет срок и сумму повышения. Источники &laquo;Фонтанки&raquo; предполагают, что оно произойдет летом, с 1 июня.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Обычно повышение цен в городе на проезд происходит с 1 января &ndash; правительство Петербурга утверждает новые тарифы на социальный транспорт и метро, а затем коммерческие перевозчики увеличивают и стоимость поездки на маршрутках. Однако в этом году Смольный не решился накануне выборов увеличивать тариф. А когда комитет по транспорту перед Новым годом собственным решением повысил стоимость проездных, то уже через несколько дней губернатор Георгий Полтавченко отменил данное постановление.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Впрочем, в неофициальных беседах чиновники, а также участники рынка признавались, что эта заморозка &ndash; вынужденная мера, и что рано или поздно повышение неизбежно произойдет, хотя бы в пределах инфляции. Как стало известно &laquo;Фонтанке&raquo;, на этот раз в первую очередь вырастут цены на проезд на коммерческом транспорте &ndash; в конце марта ряд перевозчиков направили соответствующие уведомления в комитет по транспорту.</p> <p>&nbsp;</p> <p>О повышении заявили два самых крупных игрока на рынке коммерческих перевозок &ndash; &laquo;Третий парк&raquo; и &laquo;Питер авто&raquo; (включая дочернюю структуру этой компании - &laquo;Вест-Сервис&raquo;), а также компания &laquo;ШПУНТ-Северо-Запад&raquo;. Как следует из их писем, в среднем стоимость проезда увеличится на 5 рублей &ndash; там, где мы раньше платили 25 рублей, придется отдавать 30, а вместо нынешних 30 &ndash; 35. Отметим, правда, что некоторых маршрутов это повышение не коснется: так, как говорят в &laquo;Третьем парке&raquo;, стоимость проезда в направлении Кронштадта останется прежней &ndash; компания сейчас меняет на этой линии подвижной состав.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Общая картина выглядит следующим образом: с 16 апреля &laquo;Третий парк&raquo; повышает цены на примерно 100 маршрутах, с 17 апреля &ndash; &laquo;ШПУНТ-Северо-Запад&raquo; на 15, с 18-го апреля &ndash; &laquo;Питеравто&raquo; и &laquo;Вест-Сервис&raquo; примерно на 120 линиях. Скорее всего, в ближайшее время к этим компаниям присоединятся и остальные перевозчики: по данным &laquo;Фонтанки&raquo;, в конце последней недели марта они обсуждали эту возможность на неформальной встрече.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Сами транспортники считают увеличение тарифа вынужденной мерой. Помимо инфляции, за прошедшее время выросла и стоимость топлива: по оценке самих перевозчиков, с марта 2011 года по март 2012 стоимость одного литра дизельного топлива увеличилась в среднем на 2 рубля 20 копеек. Появились и дополнительные расходы: например, сейчас пассажирские компании должны ставить на каждое транспортное средство бортовое оборудование со спутниковым навигатором ГЛОНАСС, стоимость одного комплекта которого составляет около 50 тысяч рублей. Перевозчики также указывают на ужесточение требований Смольного к подвижному составу, что вынуждает их тратить деньги на обновление парка, увеличение страховых взносов и т.д.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Вторым этапом повышения должно стать увеличение стоимости проезда на социальных автобусах, трамваях, троллейбусах, а также метро. Впрочем, пока в комитете по транспорту говорят, что решение о сроке и размере повышения пока не принято. По данным &laquo;Фонтанки&raquo;, возможно, оно произойдет либо с 1 июня, либо с 1 июля, а согласно одному из вариантов, проезд на наземном транспорте увеличится с 21 рубля до 23. Сами перевозчики говорят, что после повышения цен за проезд их доходы не вырастут, а наоборот &ndash; упадут. Дело в том, что вместе с изменением тарифа Смольный неизбежно снизит размер субсидии, которую получают перевозчики за обслуживание убыточных социальных перевозок. Однако произойдет это в летний период, когда падает пассажиропоток, а значит, и собираемость.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Напомним, что повышение цен на транспорт &ndash; не единственный поствыборный подарок, который ждет горожан. Как уже рассказывала &laquo;Фонтанка&raquo;, с июля вырастут и коммунальные тарифы: газ &ndash; на 15%, электроэнергия &ndash; на 6%, холодная вода &ndash; на 5,1%, тепловая энергия (отопление и горячая вода) &ndash; на 11,6%.&nbsp; В общей сложности, квартплата среднего горожанина возрастет на 4,8%.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Андрей Захаров, &laquo;Фонтанка.ру&raquo;</p>http://ocenka-spb.com/vse_novosti/vesennee_obostrenie_cen_na_proezd/http://ocenka-spb.com/vse_novosti/vesennee_obostrenie_cen_na_proezd/<p>В марте 2012 года на юге Франции началась серия убийств, исполнителем которых, предположительно, был один и тот же человек, передвигавшийся на скутере.</p>Fri, 23 Mar 2012 12:13:00 +0400<p>В марте 2012 года на юге Франции началась серия убийств, исполнителем которых, предположительно, был один и тот же человек, передвигавшийся на скутере. Его первой жертвой стал сержант первого парашютно-десантного полка, убитый в Тулузе 12 марта. 15 март в Монтобане, в 50 километрах к северу от Тулузы, террорист застрелил еще двух десантников и ранил одного. Последними жертвами убийцы стали трое учащихся и преподаватель еврейской школы в Тулузе, погибшие 19 марта. В результате поисковой операции преступник был вычислен, и в ночь на 21 марта его дом блокировала полиция. В ходе переговоров террорист пообещал сдаться в течение дня.</p> <p>Источник: Lenta.ru</p>http://ocenka-spb.com/vse_novosti/terakty_v_tuluze/http://ocenka-spb.com/vse_novosti/terakty_v_tuluze/<p><strong>На второй сцене Мариинки потеряли 290 млн рублей&nbsp;</strong></p>Tue, 20 Mar 2012 16:38:00 +0400<p><strong><em>Счетная палата выявила массу нарушений в рамках строительства второй сцены Мариинского театра в Петербурге, за которое отвечает Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации. Аудиторы отметили, что в целом бюджетные средства расходуются на стройку крайне неэффективно, более того, в процессе проверки выявлены нарушения при использовании по крайней мере 290 млн рублей. </em></strong></p> <p>&nbsp;</p> <p>На одной из самых дорогих и масштабных строек в Петербурге опять денежный скандал. Счетная палата России опубликовала отчет, согласно которому в последние три года строители неэффективно используют средства, а иногда и допускают перерасход бюджета.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&laquo;С даты принятия правительством Российской Федерации решения о строительстве второй сцены ГАМТ прошло почти 10 лет, общая стоимость объекта будет составлять более 22 млрд рублей, из которых в настоящее время израсходовано более 16 млрд рублей. Итоги проверки свидетельствуют о неэффективном, а в некоторых случаях и излишнем использовании средств Дирекцией при строительстве объекта&raquo;, - отмечают в отчете аудиторы.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Как указывается в документации, строительство театра идет медленными темпами, между тем, подрядчики получают в качестве авансов от заказчика огромные суммы, которые подолгу остаются на их счетах. В частности, напоминают аудиторы, на начало 2012 года общая сумма авансовых платежей по объекту &laquo;Мариинка-2&raquo; составляла более 3 млрд рублей, в том числе 1,4 млрд рублей - незакрытая сумма аванса, перечисленного экс-генподрядчику ОАО &laquo;ГСК&raquo; еще в 2010 году. При этом на счета самого ОАО &laquo;ГСК&raquo; в 2011 году субподрядчики возвратили около 430 млн рублей не отработанных авансов.</p> <p>&nbsp;</p> <p>По итогам проверки финансовой деятельности Дирекции, Счетная палата даже вынуждена была обратиться в правоохранительные органы. &laquo;В ходе проверки установлены факты нарушений, допущенных Дирекцией при использовании средств федерального бюджета в процессе строительства объекта, на общую сумму более 290 млн рублей&raquo;, - отметили проверяющие. Искать деньги, использование которых не понравилось аудиторам, теперь будет Генеральная прокуратура, куда уже направлено соответствующее обращение.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Счетная палата обращает внимание на неэффективное расходование бюджетных средств на строительстве второй сцены не в первый раз. По итогам проверки 2009 года выяснилось, что изначальная смета строительства &mdash; 9,53 млрд рублей выросла более чем вдвое. Кроме того, аудиторы тогда подсчитали, что Дирекция потратила слишком много на строительство 3-уровневого подземного пространства, за которое, кстати, отвечал бывший генподрядчик &mdash; компания &laquo;ГСК&raquo;.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Нецелевыми признаны Счетной палатой и расходы на контракт с архитектором Домиником Перро (474 млн ), в проекте которого было выявлено, напомним, более 400 ошибок, в результате чего от его плана строительства отказались.</p> <p>&nbsp;</p> <p>В 2009 году председатель Счетной палаты отмечал, что при таком руководстве стройка не сможет быть закончена в срок. Тогда, отметим, окончание строительства было намечено на конец 2010 года.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Действительно, сроки возведения Мариинки-2 затянулись. Теперь строители обещают сдать долгожданную сцену маэстро Валерию Гергиеву, который с некоторых пор лично курирует постройку театра, в конце 2012 года. На прошлой неделе новый подрядчик - &laquo;Метрострой&raquo; демонстрировал смольнинской комиссии работу над внешней отделкой здания и интерьерами. Предполагается, что театр начнет работу в сезон белых ночей 2013 года.</p> <p>&nbsp;</p> <p>После проверки в 2009 году премьер-министр Владимир Путин обещал лично следить за расходованием средств на строительство второй сцены. Для этого были заведены специальные счета в Сбербанке РФ, через которые проходят все бюджетные средства. Однако, как говорится в отчете палаты за 2009-2011 годы, сделки до сих пор остаются непрозрачными.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Напомним, что в конце прошлого года в Северо-Западной дирекции Минкульта, отвечающей за возведение театра, сменился руководитель. Взамен замещавшего эту должность Андрея Ермакова был назначен Марат Оганесян. Ермаков смещен на должность его заместителя. Понижение Ермакова, по словам вице-премьера РФ Дмитрия Козака, было связано как раз с нарушениями при финансировании строительства второй сцены. Сам же Ермаков недолго проработал во главе Дирекции - в 2010 году он сменил ушедшего с поста директора ФГУ&nbsp; Валерия Гутовского, курировавшего стройку на Крюковом канале&nbsp; с 2006 года. Он нашел себе работу в Министерстве культуры.&nbsp; Судьба еще одного чиновника - Андрея Кружилина, занимавшегося строительством Мариинки-2 с 2004 года, на данный момент неизвестна &mdash; после ухода с проекта в 2006 году его назначили курировать строительство нового стадиона на Крестовском, однако этот пост он покинул еще до начала работ по проектированию спортивного объекта.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Маша Могилевская, &laquo;Фонтанка.ру&raquo;</p> <p>&nbsp;</p>http://ocenka-spb.com/vse_novosti/na_vtoroj_scene_mariinki_poteryali_290_mln_rublej/http://ocenka-spb.com/vse_novosti/na_vtoroj_scene_mariinki_poteryali_290_mln_rublej/<p>Лавина (по предварительным данным &mdash; шириной в 50 метров) сошла в Пелкосенниеми (фин. Pelkosenniemi) в районе Pyh&auml;tunturi Fell, Isokuru.</p>Mon, 12 Mar 2012 14:08:00 +0400<p>Лавина (по предварительным данным &mdash; шириной в 50 метров) сошла в Пелкосенниеми (фин. Pelkosenniemi) в районе Pyh&auml;tunturi Fell, Isokuru.</p> <p>В настоящее время нет сведений о том, были ли в районе схода лавины люди. На территории национального парка, где произошел сход, как правило, зимой очень мало посетителей.</p> <p>По информации Метеорологического института Финляндии, опасность схода лавин сохраняется по всей Лапландии.</p> <p>Об этом сообщает Yle</p>http://ocenka-spb.com/vse_novosti/v_laplandii_soshla_lavina/http://ocenka-spb.com/vse_novosti/v_laplandii_soshla_lavina/<p>Движение на участке Транссибирской магистрали, перекрытом из-за аварии утром 11 марта, полностью восстановлено, сообщается на сайте РЖД.</p>Mon, 12 Mar 2012 14:08:00 +0400<p>Движение на участке Транссибирской магистрали, перекрытом из-за аварии утром 11 марта, полностью восстановлено, сообщается на сайте РЖД.</p> <p>Четный путь на участке Бира - Хабаровск Дальневосточной железной дороги открыли для поездов в 16:55 по московскому времени. Движение по нечетному пути восстановили еще раньше, в 13:55 по Москве.</p> <p>Авария на Транссибе произошла в 01:46 по московскому времени на станции Аур в Еврейской автономной области. Из-за излома боковой рамы тележки грузового вагона два грузовых поезда столкнулись, после чего с путей сошел локомотив и 29 вагонов. В результате происшествия машинист и его помощник получили незначительные травмы. Их доставили в травмпункт в Биробиджане, сообщает Lenta.ru.</p>http://ocenka-spb.com/vse_novosti/dvizhenie_posle_avarii_na_transsibe_vosstanovleno/http://ocenka-spb.com/vse_novosti/dvizhenie_posle_avarii_na_transsibe_vosstanovleno/<p>Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти по одному из дел по аммиачному запаху в петербургском жилье</p>Sun, 11 Mar 2012 13:48:00 +0400<p>Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти по одному из дел по аммиачному запаху в петербургском жилье. Управляющая организация в сфере ЖКХ вновь признана невиновной в появлении едкого газа.</p> <p>Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу в Приморском, Петроградском, Курортном, Кронштадтском районах в октябре 2011 года по заявлению гражданки о том, что в принадлежащей ей квартире по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 53, корп. 4 ощущается резкий запах аммиака, была проведена проверка. Пробы воздуха были взяты и в соседней квартире.</p> <p>Анализ показал, что предельно допустимые концентрации аммиака 0,04 мг/куб.м действительно превышены более чем на порядок &ndash; в 19,5 раз в квартире заявительницы и в 11,3 раза в квартире соседей.</p> <p>Орган потребнадзора счел, что виновна в этом управляющая компания ЗАО &laquo;Сервис-Недвижимость&raquo;, за что на ее был наложен административный штраф в 10 тыс. рублей. Не согласившись с указанным постановлением, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.</p> <p>Как следует из материалов дела, ЗАО &laquo;Сервис-Недвижимость&raquo; осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: Комендантский проспект, 53, корп. 4. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в доме.</p> <p>УК &laquo;Сервис-Недвижимость&raquo; не принимала на себя обязанность по строительству либо контролю качества строительных работ, либо обязанность следить за качеством воздуха в принадлежащих собственникам помещениях и устранять причины несоответствия состава воздуха в квартирах установленным нормативам. Нормами Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность управляющей организации по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома (а не квартир, находящихся в собственности жильцов).</p> <p>Следовательно, штраф отменяется. Эта позиция зафиксирована в решениях уже двух судебных инстанций.</p> <p>Источник : портал "Ктостроит.ру"</p>http://ocenka-spb.com/vse_novosti/uk_ne_otvechaet_za_ammiak/http://ocenka-spb.com/vse_novosti/uk_ne_otvechaet_za_ammiak/<p>Компания "Русипотека" составила рейтинг крупнейших ипотечных банков России по итогам 2011 года. В тройке лидеров по сравнению с 2010 годом изменений не произошло - в нее попали Сбербанк, "ВТБ 24" и Газпромбанк.</p>Sun, 11 Mar 2012 13:47:00 +0400<p>Компания "Русипотека" составила рейтинг крупнейших ипотечных банков России по итогам 2011 года. В тройке лидеров по сравнению с 2010 годом изменений не произошло - в нее попали Сбербанк, "ВТБ 24" и Газпромбанк.</p> <p>По данным экспертов, за год Сбербанк выдал ипотечных кредитов на 320,7 миллиарда рублей, "ВТБ 24", - на 80,4 миллиарда рублей, Газпромбанк - на 45,7 миллиарда рублей. Прирост объема выданных ипотечных кредитов по сравнению с 2010 годом у этих банков составил 74, 154 и 174 процента соответственно.</p> <p>Четвертую позицию занял специализированный ипотечный банк DeltaCredit (17,4 миллиарда рублей), который является лидером среди частных банков. На пятом месте оказался Росбанк (13,1 миллиарда рублей). Далее расположились банк "Уралсиб" (9,619 миллиарда рублей), Райффайзенбанк (9,612 миллиарда рублей), "Возрождение" (9,2 миллиарда рублей) и "Запсибкомбанк" (8,8 миллиарда рублей). Замыкает десятку лидеров "Абсолют банк", выдавший ипотечных займов на 8,6 миллиарда рублей.</p> <p>Совокупный объем выдачи ипотеки в 2011 году составил 713 миллиардов рублей. На долю банков с государственным участием пришлось 63 процента от этой суммы.</p> <p>По итогам 2010 года аналогичный рейтинг выглядел следующим образом: Сбербанк, "ВТБ 24", Газпромбанк, DeltaCredit, "Запсибкомбанк", "Транскредитбанк", "Возрождение", ЮниКредит Банк, BSGV и "Банк Жилфинанс".</p> <p>Ранее аналитики банка DeltaCredit прогнозировали, что по итогам текущего года объем ипотечного рынка составит 962 миллиарда рублей, что позволит ему стать рекордным за всю историю развития жилищного кредитования в России. В то же время, при нарастании негативных тенденций в мировой экономике объем выдачи кредитов, по мнению экспертов, может сократиться до 730 миллиардов рублей.</p> <p>Источник: Квадрат.ру</p>http://ocenka-spb.com/vse_novosti/nazvany_krupnejshie_ipotechnye_banki_rossii/http://ocenka-spb.com/vse_novosti/nazvany_krupnejshie_ipotechnye_banki_rossii/<p>Россия вновь выбрала своим президентом Владимира Путина. При первом же появлении на экранах телевизоров главы ЦИК Владимира Чурова премьер-министр РФ получил более 60 процентов, и эти цифры практически не менялись &ndash; даже после данных по &laquo;оппозиционным&raquo; столицам.</p>Sun, 11 Mar 2012 13:46:00 +0400<p>Россия вновь выбрала своим президентом Владимира Путина. При первом же появлении на экранах телевизоров главы ЦИК Владимира Чурова премьер-министр РФ получил более 60 процентов, и эти цифры практически не менялись &ndash; даже после данных по &laquo;оппозиционным&raquo; столицам. И в Петербурге, и в Москве преимущество Путина над оппонентами оказалось незыблемым. Второго тура не будет. Системная оппозиция признала свое поражение. Остается ждать, удастся ли так называемой несистемной оппозиции устроить уже свой, &laquo;третий&raquo;, тур на площадях.</p> <p>Владимир Путин ближе к 22.00 появился на Манежной площади в компании Дмитрия Медведева. Там более 100 тысяч его сторонников (или, как считают оппозиционеры, представителей массовки) праздновали победу. "Спасибо всем, кто сказал "да" великой России, - заговорил Путин, вновь войдя в роль площадного трибуна. - Мы победили?" И сам ответил: "Мы победили, в открытой и честной борьбе". Толпа проскандировала "да!" и "Путин". "Никто и ничто не может нам навязать... Наши люди в состоянии отличить желание обновления от политических провокаций... Российский народ показал, что такие сценарии не пройдут", - отметил Путин. Многие наблюдатели увидели на его щеках слезы и отметили необычное волнение.</p> <p>&laquo;Слеза от ветра&raquo;, - объяснил позже сам бывший-будущий президент в своем избирательном штабе, где продолжил цитировать российских классиков &ndash; на этот раз он выбрал Сергея Есенина: &laquo;Если скажет рать святая: "Кинь ты Русь, живи в раю". Я скажу: "Не надо рая - дайте Родину мою!"&raquo;</p> <p>Его противники по выборам, между тем, расписывались в поражении. Конечно же, и коммунисты, и эсеры говорили и о "каруселях", и о фальсификациях. Владимир Жириновский жаловался на черный пиар, который &laquo;убил&raquo; его рейтинг. Михаил Прохоров, который действительно стал открытием этой выборной кампании, заявлял, что в следующий раз будет биться за победу. Но все, даже снятый с выборов лидер &laquo;Яблока&raquo; Григорий Явлинский, заявляли о намерении продолжать сотрудничать с властью. Власть нужно заставить выполнять сделанные обещания, заставить проводить реформы, перевыбрать губернаторов (&laquo;Будем бороться за проведение выборов губернатора Петербурга в ближайшее время&raquo;, - пообещал Явлинский) и т.д., и т.п. Но никто не собирался выводить народ на улицы.</p> <p>Народ тем временем гонялся за бегущими со своих УИКов вместе с бюллетенями главами участковых избирательных комиссий, боролся за право присутствовать при подсчете результатов и их введении в систему &laquo;ГАС "Выборы"&raquo;, пытался остановить вбросы и с интересом вглядывался в трансляции с избирательных участков по всей стране. Но самим кандидатам это, похоже, уже было не очень нужно. Они уже поговорили с новым президентом по телефону, объявили, что эти выборы оказались много чище думских, и поздравили Владимира Путина.</p> <p>В Петербурге за Путина переживали губернатор Георгий Полтавченко и около 60% проголосовавших (по данным на 4 утра). Если сравнить нынешние результаты с итогами 2004 года, то можно сказать, что Путин растерял около 15% голосов петербуржцев.</p> <p>Впрочем, многие из недовольных выборами 4 декабря, ставшие в этот раз наблюдателями, удивились: а ведь &laquo;за него действительно голосуют&raquo;. Уже 5 марта станет ясно, какое откровение оказалось для них сильнее. Увиденные нарушения, о которых десятками приходили письма, в том числе и на &laquo;Фонтанку&raquo;, или встреча с избирателем? Готовы ли они идти за лидерами несистемной оппозиции, которая в понедельник вновь начнет выводить народ на улицы? Будет ли третий тур выборов президента России?</p> <p>Это интрига будущего, а вторая интрига прошедших 4 марта выборов - сколько наберет Михаил Прохоров. Третье место по России, победа над Жириновским и еще более хорошие результаты в Москве и Петербурге &laquo;куршевельского олигарха&raquo; теперь также предстоит анализировать политикам. Что это было? Возрождение либеральной идеи? Удачное выступление в дебатах? Или просто народу так надоели набившую оскомину лица, что многие готовы были голосовать за кого угодно, кроме кандидатов с многолетней выдержкой? Обещанное Медведевым и Путиным послабление при регистрации политических партий, возможно, даст ответ и на этот вопрос.</p> <p>"Фонтанка.ру"</p>http://ocenka-spb.com/vse_novosti/vtorogo_tura_ne_budet_zhdat_li_tretego/http://ocenka-spb.com/vse_novosti/vtorogo_tura_ne_budet_zhdat_li_tretego/<p>Получив открепительные удостоверения, в Петербурге, как выяснилось, можно проголосовать дважды. Таков результат эксперимента, проведенного журналистами &laquo;Фонтанки&raquo;.</p>Sun, 11 Mar 2012 13:43:00 +0400<p>Мы не рекомендуем повторять описанное и расценивать данный материал как руководство к действию. В качестве подтверждения того, что двойное голосование возможно, будут записи видеорегистраторов, которые мы планируем запросить после выборов.</p> <p>На УИК № 748 корреспондент &laquo;Фонтанки&raquo; появилась около 10 утра. Отличие от выборов 4 декабря 2011-го разительное: обстановка более спокойная, наблюдателей раза в полтора меньше, по возрасту они явно старше, но менее активны. И еще на сей раз продавали булочки. Найдя свой адрес, как законопослушный гражданин, я обратилась к членам комиссии. И тут возникла проблема со списками. Недоуменная девушка обратилась к соседу: &laquo;Смотри, 10-я квартира есть, 11-я и 13-я &mdash; тоже. А вот 12-й нет&raquo;.</p> <p>Началось лихорадочное перелистывание. С учетом того, что в квартире зарегистрирован не один человек, ситуация, мягко говоря, странная. Минут через 5 оба обратились к председателю участка, мол, что делать. Ответ был весьма категоричен: &laquo;Ищите&raquo;. Найти все же удалось. Еще через несколько минут волшебным образом нужная квартира (вместе со всеми ее обитателями) обнаружилась где-то в конце списка. Никаких отметок о том, что еще 31 января в ТИК № 4 было взято открепительное, в списках не было. Помахав в видеорегистратор (коих обнаружилось сразу два, и установлены они были с виду правильно: направлены и на членов избирательной комиссии, и на наблюдателей, и на урну) под дружные смешки присутствовавших, журналист отправилась в кабинку для голосования.</p> <p>После этого направилась в родной УИК № 1786 (именно там я лишалась политической невинности в 18 лет), что в Графском переулке, 8. Здесь прямо у входа дежурили представители полиции (рядом припаркована патрульная машина) и народной дружины. Наблюдателей оказалось больше, но и они выглядели довольно равнодушно. Поинтересовавшись, куда идти с открепительным, корреспондент &laquo;Фонтанки&raquo; второй раз оказалась у столика для записей избирателей. На 10.30 в дополнительные списки там уже было внесено около 20 человек.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Здесь поработать на камеру было сложнее. Она оказалась прикреплена почти под потолком (традиционно высоким - здание в исторической части города) и так, что через колонны, служащие украшением помещения, вряд ли что-то можно хорошо рассмотреть. Кроме того, оказалось не понятно, видно ли в камеру урну для голосования. Тем не менее корреспонденту &laquo;Фонтанки&raquo; удалось бы реализовать свое избирательное право &mdash; по Чурову, на 146% - второй бюллетень был в руках.</p> <p>Второй корреспондент отправилась на участок №490 на улице Зои Космодемьянской. В начале девятого утра избирателей там почти не было. Только один пожилой человек, который пришел с открепительным, ругался на излишне активного наблюдателя, который ходил по участку и все снимал на телефон. Корреспондента &laquo;Фонтанки&raquo; нашли в списках избирателей. Была возможность сделать все по закону &mdash; если бы в реестре нашли отметку о выданном открепительном. Ее там не оказалось.</p> <p>Обе камеры видеонаблюдения хорошо просматривали место, где была установлена урна, и зафиксировать факт волеизъявления не составило труда.</p> <p>УИК для повторного волеизъявления был выбран ближе к работе, в центре города. В том же участке в Графском повторный бюллетень был выдан.</p> <p>P.S. Помимо описания процесса голосования, мы считаем необходимым напомнить, каким образом журналистами &laquo;Фонтанки&raquo; были получены открепительные. Оговоримся сразу, все было законно. Только вот после появления информации про учителей и врачей Петербурга, которых вынуждают получать открепительные талоны и сдавать их начальству, горизбирком разослал в ТИКи указание: если в комиссии увидят, что на пришедшего за открепительным &laquo;оказывается воздействие с целью принуждения получения им открепительного удостоверения, следует отказать в его выдаче&raquo;.</p> <p>Но нам открепительные удостоверения выдали. Хотя разговор о том, что нас настоятельно попросили взять талоны, был весьма прозрачным. Тогда председателю ТИКа № 20 Пушкинского района Петру Широкову корреспондент представился фельдшером, а в ТИК № 4 Красногвардейского района и № 3 Кировского приходили "учительницы".</p> <p>Для справки: согласно действующему законодательству, сведения о каждом открепительном с указанием его номера фиксируются на участке (в том числе и в списке напротив фамилии избирателя) и вводятся в систему ГАС &laquo;Выборы&raquo;.</p> <p>Мария Цыганкова, Александра Медведева, "Фонтанка.ру"</p>http://ocenka-spb.com/vse_novosti/poluchiv_otkrepitelnye_udostovereniya_v_peterburge_kak_vyyasnilos_mozhno_progolosovat_dvazhdy/http://ocenka-spb.com/vse_novosti/poluchiv_otkrepitelnye_udostovereniya_v_peterburge_kak_vyyasnilos_mozhno_progolosovat_dvazhdy/<p>Ажиотажа на рынке недвижимости нет. Есть стабильность и восстановившийся после кризиса рынок. Так считают одни эксперты. Другие тем временем отмечают: ситуация если не уникальная, то близкая к этому.</p>Sun, 11 Mar 2012 13:39:00 +0400<p><em>Ажиотажа на рынке недвижимости нет. Есть стабильность и восстановившийся после кризиса рынок. Так считают одни эксперты. Другие тем временем отмечают: ситуация если не уникальная, то близкая к этому.</em></p> <p>&nbsp;</p> <p>&laquo;Тенденции к повышению спроса мы отметили еще в прошлом августе. Они держались почти полгода и достигли кульминации в январе. Этот месяц в какой-то степени можно было назвать &ldquo;сумасшедшим&rdquo;. Мы заключали по 25 сделок в день, тогда как в самые &ldquo;вялые&rdquo; периоды при равном количестве предложения эта цифра колеблется на уровне 8 - 9 сделок&raquo;, &ndash; отмечает директор по маркетингу и продажам &laquo;Лидер-групп&raquo; Виталий Виноградов. По его словам, клиенты были оживлены и в феврале: план по продажам&nbsp; удалось перевыполнить на несколько процентов, тогда как обычно этот месяц&nbsp; ассоциируется у застройщиков с относительным затишьем.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;Мария Цветкова из группы компаний &laquo;Эталон&raquo; рассказала о повышении покупательской активности на 10 - 20% по сравнению с началом прошлого года. А директор по маркетингу и продажам &laquo;Главстроя-СПб&raquo; Михаил Бузулуцкий добавил, что всплеск интереса к жилью увидел еще в октябре-ноябре. &laquo;Неожиданно появилось достаточно много людей с деньгами на руках, готовых к покупке квартиры. При этом, по нашим наблюдениям, показатели депозитов, размещенных в российских банках, не изменились. То есть не очень понятно, откуда взялись эти деньги&raquo;, &ndash; отметил он, впрочем, подчеркнув, что в последние две недели февраля спрос на жилье стабилизировался.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;Тренд на активизацию спроса закономерно затронул не только покупателей &laquo;первички&raquo;. &laquo;На вторичном рынке продажи выросли примерно на 20 - 25% процентов по сравнению с январем-февралем 2011 года и на 15 - 20% по сравнению с этими же месяцами 2010 года&raquo;, &ndash; сообщил корреспонденту &laquo;Фонтанки&raquo; заместитель директора агентства недвижимости &laquo;Бекар&raquo; Сергей Козлов.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Несколько оживился даже давно стагнирующий в Петербурге рынок элитной недвижимости: специалисты Knight Frank St Petersburg с начала 2012-го совершили 4 сделки со средним бюджетом 50 миллионов рублей. Впрочем, здесь сыграла роль скорее активизация девелоперов, чем богатых клиентов.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;Любопытно, что спрос во многом формировался благодаря активности жителей других городов. Так, много квартир на объектах &laquo;Лидер-групп&raquo; скупили москвичи. А недвижимостью из пакета &laquo;Главстроя-СПб&raquo; заинтересовались выходцы из других регионов Северо-Запада. &laquo;Жители СЗФО совершили около одной трети от общего объема сделок, хотя обычно их доля среди наших покупателей составляет примерно 17 процентов&raquo;, &ndash; комментирует Михаил Бузулуцкий.</p> <p>&nbsp;</p> <p><em>Ипотека толкает к покупкам</em></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;Что заставило покупателей в срочном порядке вытаскивать сбережения из закромов и тратить их на недвижимость в Петербурге? Об этом можно гадать долго. Но все опрошенные &laquo;Фонтанкой&raquo; эксперты сходятся в одном: на ситуацию явно не повлияли президентские выборы, до которых большинству потребителей, предпочитающих квартирный &laquo;масс-маркет&raquo;, &ndash; как до Луны.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;Сейчас на спрос действуют более традиционные&nbsp; факторы. К примеру, ставки на ипотеку, которые все меньше радуют потребителей. &laquo;Недавно два-три банка уже ужесточили условия по займам, еще несколько банков анонсировали свои намерения это сделать, &ndash; рассказывает Сергей Козлов. &ndash; Учитывая, что на вторичном рынке 25% сделок совершаются с привлечением ипотечных средств, а на первичном &ndash; 40 - 50%, это не могло не подстегнуть покупателей обзаводиться жильем быстрее&raquo;.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;Свое влияние на рынок оказал и отложенный спрос, который сформировался за несколько кризисных лет. &laquo;Многие петербуржцы долгое время старались не торопиться с покупкой квартир из-за непростой ситуации и в России, и в мире. Однако теперь они поняли, что наступила относительная стабильность и квартиры дешевле не будут, а вот предложение может уменьшиться&raquo;, &ndash; отмечает президент ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Валерий Виноградов. &laquo;К тому же квартиры сейчас все-таки более надежное вложение средств, чем любая валюта&raquo;, &ndash; напоминает директор агентства недвижимости &laquo;Невский простор&raquo; Александр Гиновкер.</p> <p>&nbsp;</p> <p><em>&nbsp;Готовьте денежки</em></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;Каковы бы ни были причины активного спроса, он уже подтолкнул повышение цен на жилье в Петербурге, отмечают эксперты. По некоторым оценкам, в январе-феврале они в среднем выросли на первичном и вторичном рынке на 3 - 5%. &laquo;С ноября по февраль мы продавали стабильные 600 квартир в месяц, позволяя себе постепенно поднимать их стоимость&raquo;, &ndash; комментирует Михаил Бузулуцкий из &laquo;Главстроя&raquo;.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;&laquo;Вероятно, будет происходить корректировка цен на наиболее востребованные типы и метражи квартир в сторону их увеличения&raquo;, &ndash; отмечает Мария Цветкова.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;Скорее всего, ситуация на петербургском рынке останется разогретой и дальше: повышение спроса будет подталкивать рост цен и наоборот. &laquo;Несколько компенсировать эти тенденции может только начало продаж по новым объектам в Выборгском районе, у станций метро "Парнас", "Девяткино", запланированное на этот год, &ndash; резюмирует Эльдар Султанов. - Кроме того, не стоит забывать и о внешних факторах. Петербургский рынок жилья очень зависит от экономической ситуации в стране, и особенно &ndash; цен на нефть. Если они резко упадут, то и рекордный спрос тоже исчезнет. Но это произойдет вряд ли&raquo;.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;Софья Вертипорох, для &laquo;Фонтанки.ру&raquo;</p>http://ocenka-spb.com/vse_novosti/sumasshedshij_mesyac_dlya_stroitelej/http://ocenka-spb.com/vse_novosti/sumasshedshij_mesyac_dlya_stroitelej/